2013春交會(huì)圓滿落幕 一步到位置業(yè)成主流——鳳凰灣百萬(wàn)級(jí)闊綽大宅備受青睞

為期4天的2013年重慶春交會(huì)于4月21日落下帷幕。據(jù)重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截止到4月21日17點(diǎn)，本次房地產(chǎn)展示交易會(huì)四日共成交各類(lèi)房屋5063套，建筑面積46.68萬(wàn)平米，成交金額32.05億元。無(wú)論是在成交套數(shù)上，還是在成交金額上，本次重慶春交會(huì)成功打破了2011年和2012年兩年房交會(huì)的成交記錄。   

據(jù)了解，此次春交會(huì)仍是剛需打主力，在成交房屋中，商品住房成交3590套，建筑面積33.67萬(wàn)平米。其中，高層商品住房成交3141套，建筑面積27.28萬(wàn)平米。由于參展樓盤(pán)集中，購(gòu)房者的選擇面更大，加上房企讓利跑量，剛需族積極下叉，帶動(dòng)了春交會(huì)成交放量。

盡管如此，仍有不少購(gòu)房者表示，希望一步到位。新政細(xì)則要求，繼續(xù)從嚴(yán)執(zhí)行信貸差異化政策，即收緊二套房貸政策并提高首付比例和利率；暫停第三套及以上房貸的發(fā)放政策，這讓不少剛需置業(yè)者考慮更加長(zhǎng)遠(yuǎn)。據(jù)相關(guān)人士介紹，此次春交會(huì)大宅、洋房登記客戶量較之往年有著明顯的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，一方面市場(chǎng)預(yù)期二手房交易成本增加；另一方面重慶趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯，購(gòu)房者若先買(mǎi)小戶型過(guò)渡，產(chǎn)生貸款記錄，再次購(gòu)房的成本將增大。來(lái)自銘騰機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，今年3月，從主城成交產(chǎn)品面積看，80~120平方米成交占比加大6個(gè)百分點(diǎn)，120~200平方米成交占比加大2個(gè)百分點(diǎn)，成交結(jié)構(gòu)向大面積偏移。因此，本次盛會(huì)推出大面積住宅的樓盤(pán)獲得不少置業(yè)者青睞。

據(jù)悉，號(hào)稱(chēng)“江北，百萬(wàn)級(jí)闊綽大宅典范”的鳳凰灣二期【馭府】，在本次房交盛會(huì)上獲得了眾多購(gòu)房者的關(guān)注?！抉S府】?jī)商菀粦?，套?nèi)142㎡~153㎡，正好符合了希望一步到位的購(gòu)房者的需求，而其大力度的優(yōu)惠也是吸引客戶的另一因素，團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，交1萬(wàn)抵20萬(wàn)，套內(nèi)均價(jià)7500元/㎡，這樣的價(jià)格能夠買(mǎi)到江景大盤(pán)，實(shí)屬罕見(jiàn)。集優(yōu)勢(shì)資源、頂級(jí)配套、高性價(jià)比多重因素于一體的鳳凰灣【馭府】，在各種房策新政出臺(tái)的大背景下，為重慶置業(yè)者提供了最優(yōu)選擇。同時(shí)，在本次房交會(huì)上，鳳凰灣三期【馭峰】首次亮相，其18層全院館設(shè)計(jì)，套內(nèi)58~102㎡的墅級(jí)闊景小洋樓也吸引了眾多購(gòu)房者的眼球，置業(yè)關(guān)注度直線攀升。

鳳凰灣位于江北北濱路西，原江北農(nóng)場(chǎng)原生態(tài)區(qū)域，占地650余畝，是一個(gè)涵蓋別墅、洋房、高層，容積率不足2的低密度豪宅區(qū)。未來(lái)還將規(guī)劃酒店、購(gòu)物中心、學(xué)校等多元復(fù)合業(yè)態(tài)，承載起鳳凰灣國(guó)際化新城的榮耀地位，扼守重慶向北、向西發(fā)展的黃金三角地帶。

除此之外，鳳凰灣依托嘉陵江入渝門(mén)戶地位和主城核心區(qū)位，以重慶八中、臺(tái)灣吉的堡雙語(yǔ)幼兒園、九年制義務(wù)學(xué)校名校護(hù)航，啟迪未來(lái)英才，讓孩子贏在人生起跑線上。同時(shí)，具有一線嘉陵江景資源和佰富江景高爾夫、1000畝鮮花公園、100畝鳳凰灣半山俱樂(lè)部、重慶首家專(zhuān)業(yè)馬會(huì)等不可復(fù)制的城市高端配套，為重慶提供比肩全球的灣區(qū)生活模式。